Stedelijk perceel met zuidligging en uitzicht op de golfbaan in het exclusieve Roca Llisa

Gelegen in het hart van de prestigieuze woonwijk Roca Llisa, tussen Ibiza-stad en Santa Eulalia, biedt dit bouwperceel een uitzonderlijke kans om een vrijstaand familiehuis te realiseren in een rustige en veilige omgeving. Omgeven door natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen, staat de wijk bekend om haar exclusiviteit, rust en gemakkelijke toegang tot zowel Ibiza-stad als de stranden aan de oostkust.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.500 m² en biedt de mogelijkheid om een woning van maximaal 650 m² te bouwen, verdeeld over twee verdiepingen. De stedenbouwkundige classificatie E-U6 voorziet in gebruik voor vrijstaande eengezinswoningen, met een maximale bebouwingsgraad van 25 % en een bouwhoogte van 7 meter. Dit biedt ruime mogelijkheden om een moderne, royale villa te ontwerpen die harmonieus opgaat in het landschap.

Dankzij de zuidelijke oriëntatie zal de toekomstige woning de hele dag door genieten van natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over de golfbaan en het omliggende landschap. Het perceel is volledig omheind, goed bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt in een gevestigde omgeving met moderne villa’s van hoog niveau.

Het perceel beschikt over aansluiting op het elektriciteits- en waternet.

Een uitstekende gelegenheid om een moderne woning te realiseren in een van de meest exclusieve woonwijken van Ibiza.