Au-delà de la piscine : l’essor des villas wellness à Ibiza
Pendant des années, une piscine et une vue sur la mer emportaient la décision, à l’achat comme à la location. Ce que nous observons aujourd’hui, c’est un glissement vers ce que la maison offre en plus.
Sur le marché prime de l’île, le bien-être est passé du bonus à la véritable priorité. Terrains de padel, salles de sport privées, saunas, hammams et espaces de yoga figurent désormais sur les listes au même titre que le nombre de chambres et l’emplacement. C’est le signe d’une évolution plus large : on conçoit les maisons en fonction de la manière dont on souhaite vivre, et non plus seulement du lieu où l’on souhaite passer l’été.
En partie parce que l’on reste plus longtemps. Le travail à distance amène les propriétaires à passer des semaines, voire des mois sur l’île plutôt que quinze jours en août, et la routine du matin compte lorsque l’on est là en mai et en octobre. En partie aussi par souci d’intimité : beaucoup préfèrent s’entraîner, nager et récupérer chez eux plutôt que de réserver un cours au village.
Quatre exemples de notre portefeuille où le bien-être fait partie de la propriété, et n’a pas été ajouté après coup.
Villa S’Escala
Cala Vadella | 7 ch. · 4 sdb · 649 m² | Réf. 249 | 6.250.000 €
Accès direct à la mer avec amarrage privé : la baignade du matin commence au portail du jardin. À l’intérieur, une salle de sport entièrement équipée ; dehors, des terrasses face au couchant et un toit panoramique.
Finca Can Domo
Sant Agustín | 7 ch. · 5 sdb · 450 m² | Réf. 038 | 6.300.000 €
Un dôme de yoga ouvert sur les collines donne le ton de cette finca de plus de 400 ans : 25.000 m² de terrain, un potager bio, des douches extérieures et une piscine bordée d’une terrasse en teck.
Villa Sueños
Jesús | 7 ch. · 9 sdb · 702 m² | Réf. 403 | 15.950.000 €
Tout un niveau consacré au bien-être : salle de sport, sauna et hammam, attenants à la salle de cinéma. Dehors, un deck de yoga, une piscine à débordement à l’eau salée et des jardins d’oliviers et de pins.
Villa Bliss
Porroig | 5 ch. · 5 sdb · 520 m² | Réf. 287 | 35.000.000 €
Un terrain de padel professionnel bordé de lavande et de romarin, une salle de sport en plein air et une piscine d’eau salée face à la mer : sport et récupération à quelques pas, sur la presqu’île de Porroig.
Ce qui relie ces maisons n’est pas une liste d’équipements, mais une intention : elles sont pensées pour sept heures du matin autant que pour sept heures du soir. Une tendance qui ne faiblit guère, en particulier chez ceux qui voient leur maison à Ibiza comme un investissement dans un art de vivre.
Depuis 1983, Villa Contact × Knight Frank accompagne ses clients à Ibiza et à Formentera. Si vous cherchez une propriété pensée autour du bien-être, ou si vous vous demandez comment positionner la vôtre sur un marché qui l’exige de plus en plus, nous serons heureux d’en parler avec vous.
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