Städtisches Grundstück mit Südausrichtung und Golfblick in der exklusiven Wohngegend Roca Llisa

Im Herzen der renommierten Urbanisation Roca Llisa, zwischen Ibiza-Stadt und Santa Eulalia, bietet dieses Baugrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein privates Einfamilienhaus in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu errichten. Umgeben von Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, ist das Gebiet bekannt für seine Exklusivität, Ruhe und die gute Erreichbarkeit sowohl von Ibiza-Stadt als auch von den Stränden der Ostküste.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.500 m² und ermöglicht den Bau eines Hauses von bis zu 650 m², verteilt auf zwei Etagen. Seine städtebauliche Einstufung E-U6 sieht eine Nutzung für Einfamilienhäuser vor, mit einer maximalen Bebauung von 25 % und einer Gebäudehöhe von 7 Metern. Dadurch entsteht ein großzügiger Spielraum für die Planung einer modernen und geräumigen Villa, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Dank der Südausrichtung wird das zukünftige Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet sein und einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft genießen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, über eine asphaltierte Straße leicht zugänglich und liegt in einem konsolidierten Gebiet mit modernen, hochwertigen Villen.

Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschluss.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden Ibizas zu entwickeln.