Parcela urbana con vistas al golf y orientación sur en la exclusiva zona de Roca Llisa

Ubicada en el corazón de la prestigiosa urbanización Roca Llisa, entre Ibiza y Santa Eulalia, esta parcela urbana representa una oportunidad excepcional para construir una vivienda unifamiliar en un entorno de máxima tranquilidad y privacidad. Rodeada de naturaleza y con acceso rápido a los principales servicios, la zona se distingue por su seguridad, exclusividad y su proximidad tanto a la ciudad de Ibiza como a las playas de la costa este.

El terreno cuenta con una superficie total de 1.500 m² y permite la edificación de una casa de hasta 650 m² distribuidos en planta baja y primera planta. Su calificación urbanística E-U6 la destina a uso residencial extensivo unifamiliar, con una ocupación máxima del 25 % y una altura edificable de hasta 7 metros, lo que ofrece un amplio margen para diseñar una vivienda espaciosa y contemporánea perfectamente integrada en el paisaje.

Gracias a su orientación sur, la futura construcción disfrutará de una excelente luminosidad durante todo el día, así como de unas vistas despejadas al campo de golf y al entorno natural que caracteriza a Roca Llisa. La parcela se encuentra completamente vallada y dispone de un acceso cómodo por carretera asfaltada, en un entorno consolidado de residencias de alto nivel y moderno diseño.

La propiedad dispone de conexión a red eléctrica y de agua de red.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de vivienda moderna en una de las zonas más exclusivas de la isla.